Leistungen
Unser Angebot für Sie
Persönlicher Service
Wir begleiten Sie als persönlicher und unabhängiger Ansprechpartner während der gesamten Bauphase, das heißt von der ersten Idee bis zum Einzug ins Haus. Zudem haben wir auch ein offenes Ohr, wenn es gilt, weitere Herausforderungen neben unserem Spezialgebiet Baufinanzierung zu meistern.
Ob persönlich oder per Telefon, Sie erhalten kompetenten Service und aktuelle Informationen rund um die Bau- und Wohnungsfinanzierung.
Puls & Wagner GmbH - und Sie können wieder ruhig schlafen!
Persönlicher Service
Wir sind ihr persönlicher und unabhängiger Ansprechpartner während der gesamten Bauphase, das heißt von der ersten Idee bis zum Einzug ins Haus. Zudem haben wir auch ein offenes Ohr, wenn es gilt, weitere Herausforderungen neben unserem Spezialgebiet Baufinanzierung zu meistern.
Ob persönlich oder per Telefon, Sie erhalten kompetenten Service und aktuelle Informationen rund um die Bau- und Wohnungsfinanzierung.
Puls & Wagner GmbH - und Sie können wieder ruhig schlafen!
Finanzierungsanalyse
Denken Sie immer daran:
Die Finanzierung stellt das Fundament ihres Bauvorhabens dar!
Deswegen nehmen wir uns Zeit für Sie und führen individuelle Gespräche mit Ihnen. Dabei erstellen wir zusammen mit Ihnen, ein Konzept, dass optimal auf ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Ihre Nutzung von Fördermitteln und Steuervorteilen werden geprüft.
Das Ergebnis ist Ihr persönlicher Kosten- und Finanzierungsplan.
Unser Auftrag ist dann erfüllt, wenn wir Ihnen alle möglichen Vorteile verschafft haben. Nur auf diesem Wege können wir Ihnen gegenüber unsere Unabhängigkeit sichern.
Fachkompetenz und Verbraucherschutz
Puls & Wagner GmbH besitzt mehre Zulassungen als Baubetreuungsunternehmen und die Erlaubnis als Immobiliendarlehensvermittler (§ 34i Abs. 1 Satz 1 GewO).
Für Sie pflegen wir die Kooperation mit Prüfverbänden und Verbraucherorganisationen.
Wir können auf eine langjährige und unabhängige gewerbliche Tätigkeit auf dem Gebiet der Finanzdienstleistung und der Baufinanzierung zurückgreifen.
Profitieren auch Sie von unserem Know-how!
Wirtschaftliche Durchführung des Vorhabens
Wir übernehmen für Sie die wirtschaftliche Vorbereitung und Durchführung des Vorhabens vom Antrag bis zur letzten Auszahlung, d.h. z.B.:
- Schaffung der Voraussetzung für die Auszahlung der Kredite
- Überwachung von Zahlungsterminen
- Sie übergeben uns Rechnung / Zahlungsauftrag, wir sichern die pünktliche Bezahlung
Baufinanzierung kann so einfach sein!
TOP-Konditionen auch für Sie
Wir informieren Sie über die besten Zinsangebote unserer bundesweiten Finanzierungspartner für Ihr Projekt.
Die Konditionen werden täglich verglichen. Somit können auch Sie TOP-Konditionen nutzen.
Je mehr Finanzierungen wir begleiten dürfen, je besser die Konditionen.
Profitieren auch Sie von Großkunden-Konditionen!
Absicherung und Vorsorge
inklusive:
- Versicherungsservice rund um ihren Bau
- Risikoabsicherung
- Restschuldvorsorge
- Vermögensaufbau
Wir machen uns Gedanken um Sie zu entlasten.
Vermittlerservice
Sie sind als Makler, Hausverkäufer, Spezialist für Bausparen, Kapitalanlagen und Versicherungen, Projektentwickler, Architekt, Bauträger, o.ä. tätig?
Erweitern Sie Ihre Kompetenz mit unserem Know-how als Ihren Service.
Sie vermitteln, wir erledigen den Rest für Sie.
Baufinanzierung als Ihr Zusatzeinkommen; Sprechen Sie mit uns!
Unsere Spezialisierung
PULS & WAGNER GmbH ist spezialisiert auf die Finanzierung von selbstgenutzten und vermieteten Wohneigentum (z.B. Neubau / Altbau / Häuser / Eigentums- und Ferienwohnungen / Dachgeschoßausbauten / Anbauten), Modernisierung und Sanierung (z.B. Mietshäuser, Altbauten, Umbauten) und Umschuldungen (Ablösung von Restschulddarlehen, Auslaufen von Förderdarlehen, Konditionsverbesserungen).
Das Team der PULS & WAGNER GmbH übernimmt in Ihrem Auftrag die komplette Abwicklung der Finanzierung. Das beginnt bei der Aufbereitung des Darlehensantrages über die Prüfung sämtlicher Verträge vor Unterzeichnung aus Sicht der Finanzierung bis zur Abwicklung aller Zahlungsvorgänge.
PULS & WAGNER GmbH ist Partner für Finanzierungen im gesamten Bundesgebiet mit Schwerpunkt Berlin/Brandenburg.
Kostenfreie Erstberatung
In der kostenfreien Erstberatung erfolgt die Bonitätsermittlung und Bewertung der Finanzierbarkeit. Testen Sie uns! Wir freuen uns auf die gemeinsame Arbeit mit Ihnen!
Telefon: +49 (0)30 391 70 23
Kostenfreie Erstberatung
Bonitätsermittlung Bewertung Finanzierbarkeit
Addresse
Krefelder Str.12
10555 Berlin-Tiergarten
Kontakt
Wir über uns!
Finanzierung - Fundament Ihres Bauvorhabens
Baufinanzierung ist endlos trocken und farblos - außer Sie wissen, wie es geht!
Bei der Fülle an Anträgen, Richtlinien und Informationen, die die trockene Finanzlandschaft beinhaltet, ist es selbst für Leute mit Spürsinn schwer, sich zu orientieren. Soviel Fachliteratur Sie auch lesen, in der Praxis ist jeder Fall anders. Deshalb ist es wichtig, dass die Voraussetzung für den Immobilienerwerb geklärt und die Erwerbsnebenkosten professionell errechnet worden sind.
Kennen Sie alle Möglichkeiten der öffentlichen Förderung?
Wie füllt man einen Finanzierungsantrag fach- und sachgerecht aus?
Welche Zinsrabatte geben die einzelnen Banken?
Fremdes Terrain
Mit der Baufinanzierung befinden Sie sich auf fremdem Terrain. Sie können sich ganz schön verlaufen. Außer, Sie wissen wo's lang geht.
Überschaubar
Die Grundvoraussetzung ist, dass Ihre Baufinanzierung überschaubar ist und Sie mühelos vorankommen.
Zeit und Geld
Wertvolle Zeit und eine Menge Geld sollten dabei nicht verlorengehen. Bis Sie sich für uns als Partner entscheiden, haben wir für Sie schon kostenlos geprüft, beraten, ermittelt, aufgeklärt und vorgerechnet.
Langjährige Marktpräsenz
Unsere über 25-jährige Marktpräsenz und unsere hervorragenden Kontakte zu Behörden und Banken sind für Sie von Vorteil. Vertrauen auch Sie auf unsere Erfahrung!
Konditionen
Zinskonditionen ändern sich ständig
Deswegen sichern Sie sich Ihren individuellen Zinssatz auf niedrigem Niveau!
| Sollzinsbindung | Sollzinssatz | Empfang | Effektiver Jahreszins |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 2,94% | 100% | 3,03% |
| 8 Jahre | 2,89% | 100% | 2,96% |
| 10 Jahre | 2,89% | 100% | 2,96% |
| 15 Jahre | 3,11% | 100% | 3,18% |
| 20 Jahre | 3,16% | 100% | 3,23% |
Finanzierung bis 60%!! des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten ab 200.000 EUR. Für eine Finanzierung über 60% des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten wird ein Zinsaufschlag auf den oben genannten Basiszins berechnet:
| Finanzierung | Zinsaufschlag |
|---|---|
| über 60% bis 70% | 0,02% |
| über 70% bis 80% | 0,04% |
| über 80% bis 85 | 0,12% |
| über 85% bis 90% | 0,18% |
| über 90% bis 95% | 0,22% |
| über 95% | 0,57% |
(Beispielrechnung: Kaufpreis 250.000 EUR, Finanzierungssumme 200.000 EUR; es handelt sich somit um eine 80%-Finanzierung. Berechnung: Zinsbindung 10 Jahre, Basissollzins 2,89% p.a., Zinsaufschlag + 0,04% p.a. - Ihr fester Sollzins 2,93% p.a. -)
Achtung! Sonderaktion! Regional weitere Zinsrabatte!
Zinsen freibleibend, gültig ab 01.11.2024
(Sonderkonditionen - z.B. bis 0,20%!! Sollzinsrabatt auf ausgewählte Baugebiete - auf Anfrage im Falle des realen Bedarfs und! bis zu 24 Monate keine Bereitstellungszinsen)
Impressum / Kontakt
Vollständige Adresse
Puls & Wagner GmbH
Krefelder Str.12
10555 Berlin-Tiergarten
T: +49 (0)30 391 70 23
M: +49 (0) 172 318 7491
E-Mail: info@pulsundwagnergmbh.de
HRB 49688, AG Charlottenburg
Ust.IDNr: DE163214178
vertreten durch GF: Dipl.-Ing. Hans-Jürgen Puls
Hinweis
Puls & Wagner GmbH stellt die Inhalte dieser Internetseite mit großer Sorgfalt zusammen und sorgt für deren regelmäßige Aktualisierung. Puls & Wagner GmbH übernimmt aber keine Gewähr für die jederzeitige Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen auf den Seiten www.pulsundwagnergmbh.de und für den jederzeitigen störungsfreien Zugang. Wenn www.pulsundwagnergmbh.de auf Internetseiten Dritter verweist, übernimmt www.pulsundwagnergmbh.de keine Verantwortung für die Inhalte der verlinkten Seiteninhalte. Mit dem Besuch einer verlinkten Internetseite verlassen Sie das Internetangebot von www.pulsundwagnergmbh.de. Für die Angebote Dritter können daher abweichende Regeln gelten, insbesondere hinsichtlich des Datenschutzes. „Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.
Datenschutz
Allgemeines
Wir, die Firma PULS & WAGNER GmbH als verantwortlicher Anbieter dieser Website, nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Die Nutzung dieser Website ist ständig ohne die Angabe personenbezogener Daten möglich, so dass solche weder erhoben, verarbeitet, noch genutzt werden.
Spezielles
Sie können mit uns unter der angegebenen Telefonnummer Kontakt aufnehmen. Die weitere Zusammenarbeit erfolgt entsprechend der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO); dazu werden wir Ihnen vorher unsere Datenschutzerklärung zur Verfügung stellen. Diese Datenschutzerklärung klärt Sie über die Erhebung, Speicherung und Verwendung, also Art, Umfang und Zweck des Umgangs mit personenbezogenen Daten auf.
Allgemeine Informationen zur DSGVO
Die DSGVO soll den Datenschutz europaweit vereinheitlichen und die Datenschutzrechte der Bürger stärken. Sie gilt für alle europäischen Unternehmen und juristischen Personen, die personenbezogene Daten verarbeiten sowie auch für außereuropäische Unternehmen, die die Daten von EU-Bürgern verarbeiten.
Zentrale Elemente der DSGVO sind der Schutz natürlicher Personen bei der Verarbeitung personenbezogener Daten sowie der Schutz deren Grundrechte und Grundfreiheiten.
Alle Daten, anhand derer eine Person unmittelbar identifiziert werden kann (zum Beispiel Name, Telefonnummer, Anschrift), gelten als personenbezogene Daten. Darüber hinaus gelten auch solche Daten als personenbezogen, die eine Person mittelbar identifizierbar machen.
Die wichtigsten Neuerungen der DSGVO sind die Informationspflichten sowie die sogenannte Datenportabilität.
Die Informationspflichten klären den Betroffenen darüber auf, welche Daten von ihm zu welchem Zweck verarbeitet werden, welche Rechte er bezüglich seiner Daten ausüben kann und an wen er sich wenden kann.
Datenportabilität bezeichnet das Recht, dass Betroffene ihre personenbezogenen Daten in einem strukturierten, gängigen sowie maschinenlesbaren Format (zum Beispiel als csv-Datei) übermittelt bekommen.
Bildnachweise
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Alexander Stein
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